22/10/2024 Update verwachte huizenprijzen, huizenprijs per type en hypotheekrentes
22/10/2024 Update verwachte huizenprijzen, huizenprijs per type en hypotheekrentes
In deze update:
Verwachte stijging van de huizenprijzen, ING en ABN stellen verwachtingen bij
Verwachte prijsstijging per woningtype
Verwachte hypotheekrentes
ABN Amro en ING verwachten dat de huizenprijzen dit jaar uiteindelijk stijgen met 8.5% en 12% respectievelijk, het PredictiveAI model verwacht +13%
Recentelijk hebben ABN Amro en ING hun verwachtingen voor de huizenprijzen aan het einde van dit jaar en voor 2025 bijgesteld. Het is opmerkelijk dat deze voorspellingen aanzienlijk verschillen. ABN Amro verwacht een stijging van +8,5% voor het huidige jaar, terwijl ING een toename van +12% inschat. Het PredictiveAI-model voorspelt een iets hogere stijging van +13%.
Het is eveneens interessant om de veranderende verwachtingen voor 2024 te observeren (zie onderstaande tabel). De tabel toont per datum de voorspelde ontwikkeling van de huizenprijzen voor 2024, waardoor zichtbaar wordt hoe de voorspellingen in de loop der tijd zijn veranderd. Zo is de voorspelling van ABN Amro gestegen van -4% naar +8,5% nu. Voor ING is deze gestegen van +4% naar +12%.
De Predictive AI-modellen hanteren altijd een vaste voorspellingshorizon (dus +6 maanden of +12 maanden vooruit). Hieruit kunnen we afleiden dat de voorspelling voor het gehele jaar 2024 uitkomt op +13%.
De rollende voorspellingen van het Predictive AI-model zijn hieronder te vinden. Deze maand hebben we ook het model voor verschillende woningtypen gedraaid. Daaruit blijkt dat er voor alle typen woningen aanzienlijke stijgingen worden voorspeld, maar het model verwacht dat vrijstaande woningen iets meer zullen stijgen dan appartementen.
Voor hypotheekrente (>10 jaar) verwacht het PredictiveAI model vergelijkbare hypotheekrentes
Het PredictiveAI-model voorspelt dat de hypotheekrentes de komende zes maanden vergelijkbaar zullen blijven. Interessant is dat dit model de afgelopen maanden ook nauwkeurig de rentes heeft voorspeld, zoals te zien is aan de rode stippen onder de lijngrafiek.
Financiële instellingen verwachten dat de hypotheekrentes gelijk zullen blijven of zullen dalen; voor alle voorspellingen, zie de bijgevoegde pdf.
Tot slot
Alle recente voorspellingen zijn te raadplegen op www.watgaandehuizenprijzendoen.nl.
Indien u interesse heeft in een van onze op maat gemaakte voorspellingsmodellen, kunt u contact opnemen via info@predictiveAI.nl.
Disclaimer
De informatie en voorspellingen in deze nieuwsbrief zijn uitsluitend bedoeld voor informatieve doeleinden. Hoewel wij ons best doen om nauwkeurige en actuele gegevens te verstrekken, kunnen wij de juistheid, volledigheid of betrouwbaarheid van deze informatie niet garanderen. De voorspellingen zijn gebaseerd op historische gegevens en trends, en toekomstige resultaten kunnen afwijken. Wij raden aan om professioneel advies in te winnen voordat u financiële beslissingen neemt op basis van de informatie in deze nieuwsbrief. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele verliezen of schade die voortvloeien uit het gebruik van deze informatie.